Golden Visa
Golden Visa Programları başvuruculara yatırım yaparak başka bir ülkede yaşama, oturum, çalışma, Avrupa Birliğinde serbest seyahat hakları sağlayan programlardır. Aşağıda Golden Visa programlarının en önemli özelliklerini bulabilirsiniz.
Golden Visa Nedir ? Ne İşe Yarar ?
Golden Visa başvurucuların gayrimenkul yatırımı, yatırım fonlarına katılım, belirli tutarlarda sermaye transferi gibi yatırım seçeneklerinden birisini değerlendirerek başvurdukları ülkede yaşamaları gerekmeden oturum haklarını korumalarını sağlayan programlardır.
Yatırımcılar isterlerse yılın 365 gününü Golden Visa ülkesinde geçirebilecekleri gibi, isterlerse oturum kartları süresi boyunca hiç gitmeyebilirler ve yine de oturum hakları devam eder.
Burada belirtilen yatırım seçenekleri Golden Visa sağlayan ülkeden ülkeye değişmektedir.
Golden Visaların sağladığı haklar ülkeden ülkeye değişmekle birlikte en temelde aşağıdaki imkanları sağlarlar.
- Yatırım yapılan ülkede yaşama hakkı
- Çalışma hakkı
- Yatırım yapılan ülkede yaşanmasa dahi oturum hakkını sınırsız yenileme imkanı
- Avrupa Birliği ülkelerine vizesiz seyahat hakkı
- Aile üyelerini programa ücretsiz ekleme hakkı
- Vatandaşlığa başvuru hakkı
Altın Vize Veren Ülkeler
Portekiz Golden Visa
Minimum 500.000 Euro fon yatırımı yaparak Portekiz Golden Visa kartına başvurabilirsiniz. 5 yılın sonunda yatırımınızın devam ettiği ve yılda minimum 7 gün Portekizde bulunduğunuz takdirde aile üyeleriniz ile birlikte vatandaşlığa hak kazanırsınız. Vatandaşlık alındıktan sonra yatırımınızı çekebilirsiniz. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Yunanistan Golden Visa
Minimum 250.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alımını ile birlikte ana başvurucu aile üyelerini ekleyerek Golden Visa’ya başvurabilir. Oturum kartı 5 yıl için düzenlenmektedir ve gayrimenkulün elde tutulması şartı ile sınırsız yenilenebilir. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Macaristan Golden Visa
Minimum 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırım fonuna yatırım yaparak başvurmak mümkündür. İlk Golden visa hakkı 10 yıllık verilir, fon yatırımı devam ettiği sürece 10 yıl daha kart yenilenebilir. Toplam Golden Visa süresi 10+10 toplam 20 yıldır, devamında yenilemek mümkün değildir. Avrupa birliğinde vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Dubai Golden Visa
Minimum 2.000.000 AED (yaklaşık olarak 545.000 USD) tutarında gayrimenkul yatırımı yapılarak Dubai Golden Visa’ya başvurulabilir. Oturum kartı 10 yıllık düzenlenir ve süresi dolduğunda yenilenebilir.
İtalya Golden Visa
Minimum €250.000 start-up yatırımı, 500.000 Euro değerinde İtalya Anonim Şirketine Yatırım veya 2.000.000 Euro değerinde devlet tahviline yatırım yaparak İtalya Golden Visa’ya başvurulabilir. Oturum izninizi yenilemek için ikamet koşulu bulunmamaktadır. Aile üyelerinizi başvuruya ekleyebilirsiniz. Avrupa Birliği’ne vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Malta Golden Visa
Malta’da yıllık 14.000 Euro dairenin minimum 5 yıllığına kiralanması veya Malta’da minimum 375.000 Euro değerinde gayrimenkul alımıyla Malta Oturum İznine başvurulabilir. Başvuru sahibi aile üyelerini de başvuruya ekleyebilir ve ikamet koşulu olmadan oturum kartı 5 yıl sonra sınırsız yenilenebilir. Avrupa Birliği’ne vizesiz serbest dolaşım hakkı verir.
Golden Visa Ülkelerinin Pasaport Güçleri
Dünya Pasaport Indexin’ne göre sıralama yapıldığında sıralama tablosu şu şekildedir.
| Ülke | Vizesiz Seyahat Sayısı | Dünya Pasaport Index Sırası |
|---|---|---|
| 🇮🇹 İtalya | 189 ülke | 3. |
| 🇪🇸 İspanya | 189 ülke | 3. |
| 🇵🇹 Portekiz | 188 ülke | 4. |
| 🇬🇷 Yunanistan | 187 ülke | 5. |
| 🇭🇺 Macaristan | 185 ülke | 7. |
| 🇦🇪 Birleşik Arap Emirlikleri | 184 ülke | 8. |
| 🇲🇹 Malta | 185 ülke | 7. |
En Ucuz Golden Visa
En uygun fiyatlı Golden Visa seçeneği 250.000 Euro değerinde gayrimenkul alımı seçeneğiyle Yunanistan Golden Visadir.
Ev Alarak Vatandaşlık Veren Avrupa Ülkeleri
2025 itibariyle ev alarak Golden Visa veren tek ülke Yunanistandır.
Golden Visa Nasıl Alınır ? Avantajları Nelerdir?
Golden Visa başvuru süreci ülkeden ülkeye değişmekle birlikte genel hatları ile aşağıdaki gibidir.
Aşağıdaki genel avantajlar Birleşik Arap Emirlikleri Golden Visasını kapsamamaktadır.
Tüm Golden Visalar Avrupa Birliği ülkesi olduğu için Avrupa Birliği içerisinde yasal oturum izniniz bulunur.
Golden Visa kartıyla 27 Avrupa Birliği ülkesine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Golden Visa sahiplerinin kartın alındığı ülkede yaşaması zorunlu değildir. Bunula birlikte isterlerse yılın 365 günü aileleri ile başvurdukları ülkede yaşayabilirler.
Golden Visa programlarının hepsinde ana başvurucu, eşini, çocuklarını, anne ve babasını, ve bazı ülkelerde eşinin anne ve babasını Golden Visa başvurusuna ekleyebilmektedir.
Golden Visa sahipleri başvurdukları ülkelerde belirlenen yıl kadar genelde 7-8 yıl boyunca her yıl minimum 183 gün kalarak ülke Vatandaşlığına başvurabilirler
Golden Visa programları kaldırılsa dahi golden visa sahiplerinin yatırımları sürdürüldükçe golden visa hakları da devam edecektir. Bu aslen yatırım satılmadığı sürece ömür boyu Golden Visa imkanı demektir.
Sıkça Sorulan Sorular
Golden Visa fiyatları ne kadar?
Yatırım yoluyla oturumda Macaristandır.
En iyi Golden Visa hangi ülkeye ait?
En iyi Golden Visa gayrimenkul tercih edenler için Yunanistandır. Golden Visa ile vatandaşlık kazanmak isteyenler için ise Portekiz’dir.
En rahat oturma izni veren ülkeler?
En rahat oturma izni veren ülke Yunanistan’dır.
En hızlı Golden Visa veren ülkeler?
En hızlı Golden Visa veren ülke 2-3 ay ile Macaristan’dır.
Hangi Avrupa ülke ev alınca vatandaşlık veriyor?
Golden Visa sahipleri Yunanistan’da 7 yıl boyunca her yıl minimum 183 gün kalarak Yunanistan Vatandaşlığına başvurabilirler.
Golden Visa'yı kimler alabilir?
Ülkeden ülkeye değişmekle birlikte 18 yaşını doldurmuş herkes Golden Visa’da ana başvurucu olabilir.
Altın vizesi nedir?
Altın vize aslen Golden Visa’dır. Altın vize ile Avrupa Birliği vatandaşı olmayan kişiler yatırım yaparak Avrupa Birliğinde oturma, yaşama ve çalışma hakkı kazanırlar. Taşınma zorunluluğu yoktur, yatırım elde tutuldukça kart yenilenebilir.
En kolay Avrupa vatandaşlığı nasıl alınır?
En kolay Avrupa Birliği Vatandaşlığı Portekiz Golden Visa ile alınır. 500.000 Euro yatırımı yalnızca 5 sene Portekiz’de tutarak ve yılda 7 gün Portekiz’i ziyaret ederek 5 sene sonra vatandaşlığa başvurulabilir.